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| 不動産仲介ウララトラストTOP>お部屋を貸したい・売りたい |
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西武新宿線新井薬師前駅で店舗を構えております。
賃料相場や人の動きなど、今の不動産状況のお問合せから、
お部屋を貸したい・家を売りたいなどの不動産経営に関するご質問まで、お気軽にお電話下さい！ |
 お部屋を貸したいというオーナー様！ |
| 現在依頼されている不動産業者さんにご満足ですか？ |
当社では、良いお客様を一日でも早くご紹介すべく、
インターネット・情報誌などを通じ、全国からお客様を募集しています。
不動産経営での有効活用など、様々なご相談をお受けします！
一度お気軽にお問合せ下さい。 |
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| 【賃貸媒介業務】 |
空室が長期間続くと、とても不安になりますよね。
当社に媒介をお任せ頂ければ、独自の入居者募集システムにて、より良い入居者を一日でも早くご紹介致します。
☆広告募集
☆案内・申し込み
☆入居者審査
☆賃貸借契約の締結
☆更新手続き（※別途更新事務手数料。ご希望に応じて。）
報酬：賃貸借契約成立時に、家賃の1ヶ月分。 |
| 【管理業務】 |
お部屋の維持管理は、意外と面倒でトラブルも多いですよね。
当社に管理をお任せ頂ければ、家賃回収からトラブル対応まで、全て管理させて頂きます。オーナー様の手を煩わせません。
☆家賃回収（集金代行）
☆家賃滞納保証（家賃保証システム）
☆クレーム対応
☆敷金
☆清掃・修繕（※修繕は別途実費をご提示の上、ご了承の上行います。）
☆更新手続き（※別途更新事務手数料。）
☆退室精算（※敷金精算も含みます。）
☆賃貸媒介業務（※募集・審査・契約）
報酬：家賃の3～7％。
物件の状態などにより報酬が変動致します（事前にお打合せ）。 |
| 【サブリース】 |
安定した不動産経営を行いたいというオーナー様。当社にてサブリースをお任せ頂ければ、最長５年間オーナー様よりお部屋を借り受け、空室の有無にかかわらず一定賃料（設定賃料の70％～90％）をオーナー様に支払うものです。
☆賃貸媒介業務
☆管理業務
☆毎月一定賃料を当社がお支払いします
※査定（企画・調査）をさせて頂いて、設定賃料を決定します。
※査定の結果、お受けできない場合もございます。
※物件の自然消耗による修繕費用は、ご相談の上実費ご請求させて頂きます。
報酬：なし。 |
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