| どの不動産屋さんに行けばいいのか不安ではないですか？ |
☆余計にお金を取られないかなぁ？
☆自分が探している部屋と違う部屋を押し売りされないかなぁ？
☆知識不足で不動産屋さんに行ってもいいのかなぁ？
☆イマイチ自分で探している条件が絞り込めないのかなぁ？
☆やっぱり実際に見ないと不安かもなぁ？
・・・・
ハッキリ言いますが、私もそうでした！（／－＼）
不動産屋さんって、コンビニや郵便局とは違うんです。
毎日利用する分野の商いはしていないんです。
だから、知識がなくて当たり前、不安があって当たり前なんです！
お客様の立場になって、相談に乗ってくれるか！
お客様の立場になって、物件を探してくれるか！
これは信頼できる不動産屋さんを探すということです。
そして、物件情報や地域情報の豊富さを持っているのは、
地域密着で営業している不動産屋さんです。
当社は中野区・新宿区・杉並区・練馬区・豊島区を中心に、数十万件以上の物件の中から、メール・FAX・電話でお客様のお時間に合わせて、お部屋をご紹介させて頂きます。
ご質問・ご相談も合わせて、お気軽にお問合せ下さい！！ |
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■お引越しをご検討中の皆様へ！
【契約に掛かる費用】
敷 金 ・・・家賃の０～３ヶ月分
礼 金 ・・・家賃の０～２か月分
仲介手数料 ・・・家賃の１．０５か月分
日割家賃と前家賃・・・家賃１か月分程度
火災（家財）保険・・・１～２．５万円程度
カギ交換費用 ・・・１～２．５万円程度
合 計 ・・・家賃の５～６か月分程度
【契約後の費用】
引越し費用 ・・・４～５万円程度（単身者、都内転居、２トン車一台分）
家具の購入 ・・・家具、家電製品などの購入費用
（事前に費用を調べ、リストを作っておくことをオススメします）
■賃貸借契約に必要な書類
【お部屋探し中】
☆気に入ったお部屋が見つかりました。他の人に取られないようにお部屋を押さえることを、｢申込み｣と言います。
申込み時に必要な物は？
印 鑑 ・・・認印でＯＫです。
身 分 証 ・・・免許証、保険証、パスポートのいずれか一つ。
申 込 金 ・・・家賃の１ヶ月分のお金。
お部屋を押さえるという意思表示として、家賃１ヶ月分のお金を預け入れます。契約金と異なり、契約成立・不成立に関わらず全額返還されます。
【契約する時】
☆大家さんの承諾も得られて、いよいよ契約です。契約する時に必要な物は？
入居者の住民票 ・・・入居者の現住所の市区町村役場や出張所にて発行してもらいます。
入居者の収入証明・・・源泉徴収票や住民税課税証明書、確定申告書の写しなど。
入居者の印鑑 ・・・基本的には認印でＯＫ。シャチハタは駄目です。
保証人承諾書 ・・・保証人を引受ける誓約書。実印の押印が必要です。
印鑑登録証明書・・・保証人承諾書の印鑑が実印であることの証明です。
※物件によって、必要書類は異なりますので事前確認をお願いします。
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お部屋を探しているというお客様！